魔都的房价上涨很快,预计今年会上涨34%,川沙的房价一天一个样,东方影城、东方游乐园的建设,直观上带动川沙的房价。
08年川沙房价还不到8000,今年就已经上涨到2万左右,翻一倍还要多,特别是东方影城附近,王达建设的小区,预售已经到均价3万一平米。
金融上缺少监管,各种金融机构给房地产放水,今年华城信托通道资金就要放出去1800亿人民币,房地产企业就像加了激素,蹭蹭上涨。
香港和内地的富豪,因为搞房地产,身价到千亿,这在欧洲国家不敢相信,负债率超过60%就危险,有些房地产企业负债率超过100%,按理说这样的企业应该破产。
魔都的领导,还有魔都旅游集团的人,陪着燕云风他们到川沙东方影城视察,这里已经建设20多个高科技摄影棚,动作捕捉、水下拍摄、沙漠、森林都有。
移民到外国的《蜗居作者六六,在写《双面胶时没有意识到魔都房地产的价格,当写《蜗居时,他才发现,魔都的房价已经涨到她买不起。
“不是,王总,你这工程干的也太粗糙了,这是你们王达承包出去的吗?”
燕云风看了看建设的摄影棚,有些生气说:“你现在这新建的摄影棚,质量不如去年的,我要是旅游集团的领导,这工程我就不能给你干,钱你赶紧拿回来。”
王霖被燕云风说的脸色铁青,旁边旅游集团的人,脸色也不好看,魔都领导打圆场:“燕代表严格一些,王总你们要用点心。”
王霖也知道,燕云风这是在敲打他,可能有些事燕云风看他不顺眼。
众人坐中巴车回去时,燕云风直接说:“现在的房地产商,一点企业规则不遵守,美国华尔道夫酒店,人家李鸿章去美国时就住,现在还好好的,咱们这的楼房,能住100年吗?”
黎宇航说道:“还100年,有些楼房30到50年就拆。”
燕云风毫不客气,直接说:“我建议魔都的领导,还有旅游集团的同志,警告王达集团一次,如果他们保证不了工程质量,就把他们踢出去,政府全面接收,就不让他们干了。”
“当然,我是魔都代表,我只有建议权,具体如何做,这是你们的事。”
众人都没有说话,大学士看重燕云风,让他当魔都代表,而且开发川沙,建设东方影城还有东方游乐园,国家也很支持。
……
燕云风刚回到家,贡慎宏的电话就打过来,他在电话里问:
“怎么了?云风,王霖怎么招惹你了,他搞企业赚钱不容易,你这就不让人家干了?”
“搞工程可以,不能搞豆腐渣工程,咱们也是要入股的,这脸可是自己挣的,出了事,贡哥!咱们脸可是被人家打。”
燕云风笑着说:“他拿1200亩低价地,最少能赚上百亿,已经够多了,工程搞的好,也不会有损失。”
“川沙的二期今年要建设,会再放出去1200亩土地,他这样还怎么招投标?”
“哈哈…!
”贡慎宏在电话里笑道:“就这点小事,不必这么生气,晚上出来喝酒,我让王霖安排。”
贡慎宏在电话里叮嘱道:“王霖可不是我的人,他身后有三家人,得罪他没什么,他就是一条狗,可是打狗还要看主人。”
“哦,我知道了。”
贡慎宏毕竟是顶级三代,什么都知道一些,这么说只要王霖不作死,他就不会死。
看来这三家人指着王霖赚钱,供养子女在海外挥霍,燕云风还真不能把人家钱袋子丢了。
燕云风放下电话,初春三月,马上就到四月,院子内的桃花盛开,丈母娘他们在后院种菜,当他走到后院时,奥奥向他跑来。
或许是因为不小心,摔了一跤,他不到两岁,坐在地上大哭。
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