说实话,1989年,国内货币的购买力很是不行,想花都未必能花的出去。
所以,对于四合院的价格,陈飞进根本不关心。
在委托张永民帮忙洽谈后,他续集和马老师去逛北平。
不一会儿,陈飞进的传呼机响起,陈飞进看了眼内容后,用大哥大打了回去。
这年头大哥大的续航能力堪忧,大多时候都是关机状态,需要配合传呼机使用。
消息是一个名为赵剑的中间人打来的,对方是张永民找来的,算是老京城人,也算是张永民的手下。
“怎么样了?”陈飞进问道。
赵剑说:“老板,600万都拿不下,至少要650万到700万才行。”
陈飞进问:“坐地起价?”
赵剑说:“倒也不是,主要是老住户不愿搬。”
“院内的住户,基本都在附近班,我们给的价钱,只够他们在二环买很小的房子。如果他们在二环外买房,离班距离太远,年轻人不方便,老人嫌不能遛弯。”
陈飞进笑道:“所以还是钱不够?”
“对,”赵剑说,“至少要让他们能在二环内买房,这些住户才愿意搬走。即便如此,也还要劝那些老人,毕竟人家在院子里生活了一辈子。”
陈飞进果断说:“给你700万,你给我搞定这件事,记住别乱来啊。”
赵剑说:“够了,不过,让这些人全部搬走,恐怕要拖到五六月份了,毕竟买房子搬家也需要时间。”
“没问题。”陈飞进道。
1989年的京城楼市还不算离谱,二环内的房价在1000元以内,比盛海的房价要便宜的多。
但十年后可就不是这个情况,起码翻倍涨。
马伟都在旁边听得清楚,他笑道:“700万足够买下来了,主要是那里的住户太多了,院子又大。”
“其实啊,那里的住户早就想搬了,一家几口挤在小房子里,年轻人恨不得早点换地方,老人最后也只能听年轻人的意见。”
陈飞进不置可否点头。
当天晚,赵剑就把所有住户都叫到院子里,搬迁费每平米500元,甚至把过道院子等公共空间都算在里头,非建筑位置每平米100元。
这主意非常阴损,立即把主要矛盾从愿不愿意搬走、搬迁费够不够,转换成那些公共面积属于谁家的。
平时相对还算和睦的邻里,瞬间打出狗脑子,为了争抢几平米的过道,最后甚至闹到了公安局。
那些不想搬的老人都慌了,生怕先搬走的邻居把公共空间卖掉。
所以他们不管卖不卖,都抢着跟赵剑谈合同,至少要把那些非建筑位置的所有权拿在手里。
派出所被搞得焦头烂额,他们被请来做公证人,但根本没法做主。
家里人多的住户说,应该按人头来分公共空间。
家里人少的说,应该按每户多少平均分配。
甚至有住得最久的住户,咬死了按年份来分,说什么先到先得。
住户们的统一战线瞬间瓦解,四合院里天天吵架。
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