第36章 土地拍卖会，西虹地产一鸣

6月初。
西虹市。
国土公共资源交易中心。
土地拍卖会现场。
百家地产企业的老总，齐聚一堂。
本次土地拍卖，涉及32宗地块。
正在崛起的西虹市，自然而然吸引了四面八方的地产公司注意。
……
拍卖行现场。
鸿远地产的董事长徐勇，坐在椅子养精蓄锐。
他今天的目的很纯粹。
那就是在一众地产大亨的手里，抢到一块地，建设住宅小区。
众人就位后。
拍卖行正式开始。
官府组织的拍卖行，流程相对简单。
高台的主持人，介绍拍地规则，加价幅度、竞价议程，拍地结束后经公证处公证，一宗地便算拍卖完成。
“首先拍卖的是西汉区编号G1509号地居住地块，该地块位于西汉区云集街道……”
“该地块总面积为46.47亩，容积率为1.8，适合建造高层小区……”
“该地块起拍价为一亿五千万，每次加价幅度为1000万，或是1000万整数倍……”
拍卖师说完。
众人迅速开始竞价。
“21号，一亿六千万！”
“42号，一亿八千万！”
“55号，两亿一千万！”
“……”
“81号，四亿五千万！”
价格到了这个数，竞价的声音消失了。
徐勇旁边的财务，迅速开始计算，接着低声道：“徐总，这块地楼面价已经达到8077元/平米，目前西汉区云集街道的房价是7700元/平米左右，如果加价拍下来的话，利润不大。”
闻言，徐勇点头附和。
楼面价格已经超过8000元/平米，卖出去的价格低于10000/元平米，都不赚钱。
西汉区固然是市辖区，但这款地皮还是有点偏僻的，继续加价显然不划算。
跟徐勇想法相同的人，不在少数。
其他地产公司想了想，都没举牌。
最终，第一块编号G1509号地居住地块，以四亿五千万的价格落锤。
经公证处公证，拍卖正式完成！
……
此刻，所有地产商面色凝重。
由小见大，第一块地楼面价就超过8000元/平米，接下来的地皮价格绝对低不了！
高台之。
第二块地皮拍卖，正式开始。
“现在拍卖的是西唐区J1512号居住用地，该地块位于西唐区林木街道……”
“该地块总面积200亩，容积率为2.2，适合建造大型住宅小区……”
“该地块起拍价为五亿，每次加价幅度为1000万，或是1000万整数倍……”
拍卖师说完。
众人迅速开始竞价。
“23号，五亿一千万！”
“46号，六亿八千万！”
“18号，八亿二千万！”
“62号，十亿二千万！”
“……”
“81号，二十四亿！”
话音落下。
现场地产商们，纷纷变色。
24亿！
这个价格有些离谱了！
徐勇的脸色阴晴不定。
价格太高了！
旁边的财务迅速计算：“徐总，目前地价是1200万元/亩，楼面价8190元/平米。这块地周边教育医疗等配套设施不齐全，如果您要拍卖这块地的话，最多不能超过25亿，否则我们会亏本。”
徐勇看了一眼81号位置的举牌人，问道：“这家地产公司我以前怎么没见过？”
财务连忙道：“徐总，他们是西虹地产，属于西虹基建有限公司名下的子公司，属于市属国企！”
“市属国企？”