侯队虽然对陆天尧说的不是完全懂,但仍然急切的说道:
“有兴趣,有兴趣!不知道具体需要做什么呢?”
陆天尧见“鱼已上钩”,于是继续说道:
“你们跟中介没少打交道,应该也知道,中介卖一套房或者租一套房,佣金还是很可观的!”
“何止是可观,不都说你们一年不开张,开张吃一年吗!”
陆天尧摇头一笑,凡尔赛的说道:
“哪有你说的那么夸张,卖套房子也就几千块钱的佣金,多了能上万吧!”
“上万啊!顶我一年多的工资了!”
侯队羡慕的说着。
陆天尧看着侯队,用充满诱惑的声音问道:
“那么丰厚的佣金,侯队长,想不想分上一杯羹啊?!”
侯队长咧着嘴笑着,双手不停的搓动着,
“能,能行吗?”
陆天尧见已调动起侯队的欲望,继续说道:
“根据集团的要求,我们是要跟物业的负责人合作,只要通过考核,物业的负责人就可以做我们的合伙人,当房子成交后,就有合伙人的一份佣金!”
侯队一听这个,有些着急,
“小哥,从这个小区交房,我就在这干,论资历,威望都不比经理差,只要不是太违反原则的,我都能干!
你说都要干嘛吧?帮你们贴条?”
“我知道贴条多了,你们也要受牵连,不用贴条!”
侯队听到这个,松了一口气,
“那就好说了,需要怎么干,你就说吧!”
陆天尧看着有些着急的侯队,觉得是时候了,于是说道:
“很简单!你们天天跟业主打交道,肯定知道一些业主的信息,谁家要买卖房屋啊?谁家要租房啊?把这些信息登记好,我们录入系统,成交后,你就可以获得佣金了!”
听到这个,侯队眼睛转了转,
“就这么简单?”
“嗯,就这么简单!”
“那我能得多少钱!”
陆天尧想了想,说道:
“一万块钱佣金的话,你个人能得3000块!”
“3000啊!”
侯队听了这数,眼都红了,喘气都粗了!
其实,陆天尧说的这个社区合伙人模式的前身,是连锁中介的佣金分配制度的变种。
中介的连锁店多了之后,必然会出现A店获得的房源,被B店给成交了的情况。
为了避免大家私藏房源,就出现了这种分配模式,即:
房源提供方,客户提供方共同分配成交佣金。
而在中介市场被统一的差不多后,这种模式又向社区渗透,物业可以以整体或个人的形式,成为中介公司的合伙人,分取成交佣金。
2000年时候,中介市场还一片混乱,也没有大型连锁中介出现,所以,市场上连第一种佣金分配模式都还没有出现,也就更没有向社区下沉的机会了。
陆天尧现在提出来,相当于整整提前了两个阶段!
这对于同样处于社会底层,薪资低微的保安来说,无疑是极具吸引力的!
更何况,又没有什么风险,捎带手的事而已!
想通了这点,侯队点头如捣蒜一般,
“我愿意,小哥你给帮帮忙,让我成为你们的那个什么合伙人吧!”
陆天尧见时机已成熟,就说道,
“但也是有条件的!”
“嗯,你说,什么条件?!”
“就是我们以后带客户看房,你们不能拦着!”
侯队拍着胸脯说道:
“这个没问题,咱就是干这个的,这个简单!”
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