“8100万!”第一个喊价的是怡和置地的鲍富达。
怡和在72年收购的牛奶公司便在铜锣湾有大量的地皮,现在很有可能看上了铜锣湾的繁荣,想要成为与希慎兴业公司一样的铜锣湾地主。
“8200万!”李家诚看了一眼鲍富达,旋即举起牌子竞价。
黄河实业与怡和公司并没有仇怨,李家诚只是不愿意让怡和公司更加强大,阻碍他的发展,香江就这么小,怡和公司汲取了太多的资源。
何家豪自然乐见其成,这样的争斗既能削弱李家诚的现金流,让接下来的和埔国际之战胜算多一点,也能让怡和置地更加疯狂。
前世的时候,怡和在失去九龙仓之后,变得越发猛打猛进,以至于出售在82年收购的港灯公司股份。
很快,恒隆地产的陈曾熙也加入了竞价,不过都是在针对英资企业。
最后,铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮以1.3亿的价格被恒隆地产夺下。
拍卖会结束后,黄庭访父子主动来到何家豪面前打招呼,似乎忘记了刚才发生的事情。
何家豪自然也知道,这些不过是做给旁人看的,彼此间随便应付一下,也不要生仇。
何家豪也不愿意多了一个敌人,所以也跟黄庭访父子聊了两句。
拍卖会竞价非常常见,哪怕是恶意竞价也有,优质的地皮少,只能出高价了。
不过铜锣湾霎东街2.1万平方尺的地皮都拍卖到了1.3亿,传出去,恐怕地产市场会涨得更猛了。
何家豪已经让公司职员减少对地皮的购买,除非是地段很好,面积足够大的地皮,否则都不要出高价。
其实,无论是华美置业公司,还是宏利发展公司,储备的土地已经足够这四五年的开发建造(除了青州英泥公司旗下的红磡地皮),等到83年正好可以大举收割一波,完成上千万平方尺的土地储备,赶上新鸿基地产的那种程度。
今年华美置业公司有不少楼盘出售,回笼资金刚好还上一些贷款,减轻压力。
到现在,何家豪才真正明白‘货如轮转’的魅力,手里的资金不断积累,几乎碰上机会,可以及时拿下,顺利进行扩张,前世李家诚能16个小时拿下港灯公司,便是靠着大量的现金。
不过清楚实历史事件的何家豪,认为这种方式不是很适合自己,因为他能提前知道机会的来临时间点,可以提前做好资金准备。
回到华美置业,何家豪便叫来了陈勇,让他去拍卖会处理香港仔4.8万平方尺地皮的事情。
“好,我明天会去处理的。”陈勇点头说道,“老板,恒基地产集团旗下的永泰建业公司在今天大涨,市值从一开市的5亿,瞬间上涨成5亿5000万,到明天,很有可能突破6亿,实在是太恐怖了。”
听到这话,何家豪有些吃惊,大半天的时间,居然涨了5000万,总市值的10%,确实有点疯狂,这么火热的市场,很适合再次集资供股的。
“准备一笔资金吧,我们也买一些,永泰建业是四叔旗下的公司,潜力很大,市值过8亿并不是问题。”何家豪笑着说道,能赚一点是一点吧,蚊子肉也是肉嘛。
李照基有多猛?
号称亚洲股神的家伙,每一次都能精准的猜中股市涨跌,也是一个靠着股市发财的大人物,现在又是牛市,跟着李照基,喝口汤是肯定有的。
“好的,我马上去通知谭经理。”
去年年底才集资一波,现在才二月份,又集资的话,似乎有些说不过去了,所以何家豪决定再等等,四月份再集资,似乎不错的选择。
他记得李照基的永泰建业是从别人手上收购过来的,现在大力发展,显然也是看上了这大牛市,想要狠狠的收割一波。
“都很厉害啊,比李家诚都不逊色。”何家豪苦笑的喃喃自语,这些人越厉害,资源就越难抢到手。
这让何家豪更加肯定了,成为尖东地主的决心,击败信和集团比击败李照基这些人要容易一点,而且信和集团的黄庭访是星岛排行第二的富豪,对香江的市场未必那么有信心。
其实,黄庭访家族能成为前世的十大候补财阀,重要的原因是他拿下了8块尖东地皮,兴建了永安广场、帝国中心、尖沙咀广场等购物中心。
何家豪打算让宏利发展公司拿下这些地皮,同样建造购物中心,让家族持有,成为何氏家族的传家宝。
更令他开心的是,东林化工公司的债务问题算是解决了,全部的债权银行都同意了以一成的债务结算,让华美置业公司得到了一块18.5万平方尺的地皮。
不过霍健宁却忧心忡忡的告诉何家豪,“老板,东林化工在元朗的那块地皮,恐怕转变不成住宅地皮。”
“为什么?是港府从中阻挠?”何家豪皱起眉头问道,建造工业大厦也行,只是利润少了一点。
“不是,是因为化工公司的地皮有点污染,不太适合人居住,环保局那边肯定过不了。”霍健宁苦笑说道,“甚至是工业大厦,都有点困难,这需要说服环保局那帮人。”
难怪这么大块肥肉没人要,原来是困难重重。
何家豪抿了抿嘴,叹了口气,道“看走眼了,摔个小跟头也是好事,给我一個警醒。”
“也不是摔跟头吧,只要处理好污染问题,工业大厦还是能建造的,一个工业园大厦也能赚不少。”霍健宁安慰说道。
“嗯,那就请人处理吧,到时候再让环保局评估。”何家豪说道。
建造工业大厦,数量会比住宅楼少一些,楼层也有限制,价钱虽然不低,但是回笼的资金却比住宅楼少三成以上。
不过华美置业公司总归是赚的,毕竟元朗地皮足够便宜。
“黄河实业公司最近一直在联合其他公司进行地皮开发建造,去年已经赚取了几千万的利润,他们自己旗下的地皮更是赚得盆满钵满,李家诚的资金恐怕很充足,对我们动和埔国际增加了不少难度。”霍健宁转移话题,讨论起李家诚。
何家豪思量了一下,发现李家诚的这种招式只能用恶意竞争来化解,再让李家诚如此发展下去,对他来说是个很大的威胁,于是对霍健宁说道“据我所知,李家诚和那些公司是利润五五分成,那么有样学样,但是把利润比例调成四六分成,我们拿四成,甚至是三成都行。”
“老板,恶意竞争,似乎对声誉不太好。”霍健宁顾虑重重说道。
“李家诚联合凯恩家族给我难看,现在我降价竞争,也是应该的,不然别人还以为我怕了他李家诚呢。”何家豪笑了笑,其实还有一个原因,和埔国际那边收购的已经达到15%,很快就可以与汇丰银行的持股齐平,该出击了。
“嗯,那我亲自去办。”霍健宁见自家老板已经下定决心,便不再劝说。
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