第六十六章 别墅设计

楚魏驱车赶到无名山。
丁淑英的白色奥迪和一辆挂阳汉牌照的丰田面包停在山脚河滩边。
楚魏和谌雪远远地便看到一群人在山上指指点点。
快步越过河滩，两三分钟后，丁淑英带着三个中年男子迎了过来。
“这是我们楚董，这块地的主人。”丁淑英替双方介绍，“这位是阳山市光辉设计的刘向阳刘总，这是黄设计师……”
“刘总，黄设计师，劳各位久等，不好意思！”楚魏握手致歉。
“没关系，我们也刚到。”刘向阳三人没想到荒地主人这么年轻，有些狐疑地看了丁淑英一眼。
如果不是丁淑英的气场以及白色奥迪座驾，加上十天前提前支付的5000元预付金，他还真不敢相信。
“楚董，这是我们的设计方案和效果图，你看看。”刘向阳示意身后的年轻人拿出图纸。
楚魏先看效果图。
别墅户型为三层欧式豪华别墅设计方案，外观看起来恢弘大气，超大的落地窗，美观的罗马柱，带车库。
黄设计师介绍道：“如果不需要车库，我们施工时可以做成卧室，宽大的中空客厅，旋转楼梯，看上去非常高端、大气，三层大露台+室内露台设计，可以满足不同的需要，自建这套别墅绝对让人们羡慕。”
“这是第一层玄关、客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间、车库；这是第二层：客厅上空、起居室、主卧套间带书房和卫生间、卧室x3、卫生间、阳台；第三层包括茶厅、主卧带卫生间、一间次卧、卫生间、大露台、凉亭……”
旁边的丁淑英和谌雪看着效果图，眼睛都不忍眨一下，完全是外国电影里才会出现的别墅，美轮美奂。
楚魏一脸平静地翻看建筑图和结构图，“别墅占地面积是多少？”
黄设计师替他翻开一页图纸，“一层206建筑平方米，三层总计642建筑平方米。不算装修不带门窗水电，主体建筑造价大概在30万左右。”
这么便宜？楚魏狐疑的看了一眼设计师。那些传说中动辄几百万数千万的别墅呢？
黄设计师似乎担心楚魏嫌造价太高，他解释道：“我们其实已经把造价降到极限，就阳汉本地，建造质量比较好的私人住宅，一般每平方在5/6百元元左右。楚董您这别墅，采用的是中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构……”
楚魏打断他的话，“造价没问题，我有几点要求。”
“您说。”刘总客气道。
旁边的年轻人拿笔记录。
“一，增加地下室和地下车库。地下室设五间平开大房。棋牌室，娱乐影音厅，健身房等。”
“二，加设室外游泳池和室外木制凉亭一座。”
“三，荒山绿化和围墙。”
楚魏指着硕大的荒山和零星树林，“荒山整体种植草坪和鹅卵石小径和车道，以及山道使用岩石板铺建，景观树木方面……丁主任。”
“嗯！”丁淑英上前一步。
“采购十年以上树龄的香樟，广玉兰，侧柏，垂柳，翠柏，雪松等景观树木……把山上的树林连接成一个S形的整体图形，大致需要多少棵，你来预算，安排采购。”
“好的！”
楚魏带着一行人走到不高的山崖河滩边，“这片河滩，全部浇筑钢筋混凝土筑基，沿着山岩断层建造一个木制大栈台，带粗木围栏。”
刘向阳暗自松了口气，“没问题，我们尽快拿出设计图和效果图。”
楚魏伸手，“主体造价方面，你们重新打一个预算……”
“嗯嗯！”刘向阳和他握手，欲言又止，“荒山绿化和景观方面，我公司毕竟不专业，还需要另请专业园林公司参与，成本和绿化造价方面……”
“具体造价方面，你们和丁主任联系。我的要求是在春节前，能入住新房。”
“五个月内完成装修……”刘向阳微微皱眉，房屋的主体建筑不需要那么长时间，设计图完成后，加班加点，十天半月可完成，装修再慢也不过两三个月，但荒山整体绿化造型和景观树移植，时间就没谱了。
刘向阳三人走到一旁低声商讨了片刻后，给予肯定的答复。
“合作愉快！”楚魏丁淑英和他们握手。