第516章083三块地

在东海停留了十多天，萧文雨急忙离开东海前往上海策划下一步发展战略。这十多天，他和萧大成商议了南天机械下一步的规划，精诚工业上轨道后，萧大成来上海沪东汽车园区建厂给美国汽车和德国汽车供货，同时他们也和萧连杨通了电话，叫他安排一下工作来上海和萧文雨会合，一块商议在沪东高新科技园区建厂。
到了上海，他仍然住上次的商务酒店，在前台办理好入住手续，前台小姐拿出一封信，“萧总，这儿有你一封信，人家太神了，上午送来了信，你下午来了。”
萧文雨愣了愣，他在上海没熟人，谁会给他送信呢？接过信，封皮上龙飞凤舞地几个字“南天集团主席萧文雨亲启。”这是萧文生奔放又张扬的笔迹。
他向前台小姐道了谢，提着行李回了房间，拆开信，抽出两张纸，一张是裁剪后的地图，上面用红笔圈了三个地方，萧文雨一看就知道，这是即将开发的三块地。另一张有几行字，“明年五月，黄浦江畔三块地即将竞拍，谁拿下一块地，算谁赢。南洋集团萧文生。”
萧文雨心想：二哥，有你的，我的一举一动，你都清清楚楚。他急忙拿出手机，给萧文立打电话，“文立，我在上海，你帮我打听打听，二哥是否在老家。我收了他一封信，他约我竞拍几块地。”
“什么，二哥在老家，我知道了。没事，我会留心的。”萧文雨挂了电话，心没有轻松，反而沉重了，萧文生在玩什么，他明明在老家，却给自己一封信，和自己约定竞拍哪几块地，这不是故意留给自己机会吗？这不是他的做事风格，但他到底在做什么，想做什么呢？
萧文生是个有仇必报的人，祁新冷带人侮辱萧荻，他杀祁新冷全家，祁津云派人拦截他，他派人烧了祁津云的地盘，小黑带人袭击老夫人，他发动整个黑道追杀他们，从他出道以来，从未听说他吃一点亏，他已经向南天集团宣战，自然不会过过嘴瘾。
上海是中国的经济中心，也是众多房地产公司必争之地，大家除了筹备足够的资金，也会动用所有关系，力图不惜一切代价拿下一两块地作为立足上海的根基，然后进军上海。但他又在老家，也告诉自己竞争目标，他要干什么？莫非他有必胜的把握，还是虚张声势扰乱自己？
他洗把脸，泡杯茶，看着窗外的江景，慢慢地思索着萧文生这封信的目的，他想了半个小时，仍然想不出他的目的，但隐隐有一股不安。
一壶茶喝完，他又泡了一壶茶，拿出手机给路家清打电话，告诉他自己已经来了上海，请他和刘家学联系，安排时间会面。过了一会，路家清回了电话，他已经约好刘家学，叫萧文雨明天上午去刘家学家。
第二天上午，萧文雨乘车到了刘家学家小区，在小区门口买了两箱水果，然后去刘家学家。按了门铃，刘家学开了门，他是上海本地人，五十岁左右，高高的个子，有些偏瘦，和路家清是清华大学同学，读书的时候，两人同班同宿舍，毕业后，路家清回南城，刘家学回上海，进了上海土地部门，一路官运亨通，做了局长，他热情地请萧文雨进屋。
萧文雨放下水果后，拿出一个盒子，打开，里面是一副象牙雕刻的一艘帆船，“刘局长，我哥叫我帮你带了点小礼物。”
刘家学接过牙雕，忘了给萧文雨倒茶，爱不释手地翻来翻去，“家清太客气了。”停了停，“你和家清？”
萧文雨急忙解释说：“我和路家清的弟弟是连襟。”
刘家学放下牙雕，给萧文雨倒了杯茶，“家清说，你在南城做生意，怎么想着来上海了？”
萧文雨又笑着解释说：“我们在南三角已经到了一个瓶颈，要想突破，必须扩大市场区域，所以来了上海。”
刘家学赞许地点点头，南城是个新x市，有着丰富的优惠政策，不少年轻人在南城创业，有了规模之后，再来上海扩大市场。除了地产行业，他尽管很少关注商业，但南天集团是例外，第一，南天集团是中国知名的民营企业，第二，萧文雨众人年轻有为、白手起家。“上海是国际化大都市，也是经济、金融、贸易、航运、科技创新中心，不仅国内企业，全球知名企业也来上海成立分部或办事处。”
寒暄了一阵子，到了午饭时间，萧文雨要告辞，刘家学自然不能叫他回去，刘家学的儿子要出国读书，今天他妻子带着孩子参加英语辅导班，他请萧文雨出去一块吃饭。
在附近一家本帮菜馆坐下，刘家学点了几个菜，叫了两瓶上海老酒，笑着说：“文雨，这家餐厅有点简陋，你不要嫌弃。”
萧文雨笑了，“和刘局长吃饭，即便是粗茶淡饭，也是美味佳肴。”
刘家学也笑了，“文雨，你喊家清哥，以后也喊我哥好了，不要局长长局长短，太见外了。”
萧文雨暗暗高兴，急忙说：“你是大人物，我哪敢高攀。”
刘家学又笑了，“你是南天集团主席，中国最优秀的年轻企业家，说高攀，是我高攀了。”
萧文雨也笑了，“我不过是生意人，不像你，国家干部，亲戚朋友有面子，一家人跟着沾光。我们做生意，天天提心吊胆，赚了钱也不敢乱花，一个不小心，老婆孩子跟着吃苦受累。”
两人说说笑笑，开始称兄道弟了。刘家学非常高兴，两瓶老酒干了，又叫了两瓶，“文雨，我酒量小，你自己喝，咱们慢慢聊。”
萧文雨和他碰碰酒杯，笑着问：“刘大哥，听说黄浦江畔有三块地要竞拍，不知道是真是假？”
刘家学吃惊地看着他，“文雨，你好神通广大，市里刚刚规划和批准，竞拍至少在一年之后，你怎么知道了？”
萧文雨感叹，萧文生太神通广大了，也庆幸自己早点结识刘家学，“我是建筑起家，对上海的地产市场也很有兴趣，自然不想错过任何信息。”
刘家学叹口气，“文雨，我劝你一句，这三块地不要想了。”停了停，“不是我不帮你，是无能为力，地已经有主了。”
萧文雨吃惊地问：“不是明年才竞拍吗？”
刘家学又叹口气，“这三块地是上海地产市场的风水宝地，上面有人发话了，必须有一块地给金达集团，但以李健聪的性格，最大的一块地必然是他的，剩下两块小的至少有一块归他，或许两块地都归他。”
萧文雨大惊，这次来了上海，他终于大开眼界，在南方省，他和天恒集团是战略合作伙伴，他想拿地，最多和金科集团竞争，现在是井底之蛙，其他地产商不足为惧，但到了上海，天外有天，人外有人，地还没开始竞标，人家已经拿了尚方宝剑，萧文生呢？他约自己竞拍这三块地，莫非他和金达集团有什么关系？“北方地产和金达集团？”
刘家学想了片刻，“他们好像没什么来往，北方地产在北京立足后，往南、往东和东北扩张，但北海是金达集团后花园、发家地，怎能容忍他人染指，双方闹的很不愉快。”
萧文雨有些蒙了，萧文生凭什么有信心约自己在这三块地上竞争，他天性喜欢刺激，像他去西北创业一样，但他又不打无把握之战，他的底牌是什么呢？
刘家学接着说：“除了金达集团，其他地产公司也个个有背景，你和他们竞拍，即便赢了，也得罪人，做哥哥的说你一句，退一步海阔天空，不要竞拍这三块地了。”
萧文雨想了想，“李健聪不会想独吞吧？”
刘家学苦笑着说：“他即便独吞，谁也不敢说什么。”停了停，“不过，风已经放出来了，他至少留一块地竞拍。”
萧文雨暗暗苦笑。有个管理的寓言，有人叫狐狸负责给一群狼发放肉，狐狸均匀地切成一块一块，然后一一发给狼，狼很不满意，怀疑狐狸不公平，一块攻击狐狸。然后叫狮子管理，狮子自己砍了一大块，然后把剩下的肉大大小小地剁成一堆，然后叫狼群相互厮杀，赢的获得大块的肉，输的获取小块的肉，甚至没有，这叫绩效管理，在中国，这叫市场经济。这块地是自己和萧文生的决战点，也是他们凭实力相拼的一个战场。
“刘大哥，这块地，不知道有多少人投标？”
刘家学耸耸肩，“上海寸土寸金，这块地又在黄浦江畔，堪称钻石之地，资金，参与投标的公司已经三十多家，他们大都是中国知名的地产公司，政府预期拍卖价一百五十亿，实际情况，看拍卖者的实际出价，我估计，两百亿差不多了。”他看萧文雨沉思不语，“文雨，我建议你不要和他们竞争，拿了地，价格也很高，没多少钱赚，也会得罪很多人，你们南天地产尽管在南城一览众山小，但在整个中国，实力比你们大的比比皆是，这次参加竞标的，不仅仅有民营企业，也有不少国企，甚至也有军工企业。”
萧文雨想了想，又问：“这次谁胜算最大？”
刘家学苦笑着说：“如果李健聪参与竞标，剩下这块地必然属于他。如果他不参与，几大国企和军工企业最有希望，上海和江东省有几家地产集团也很有希望。”停了停，“也不能少了北方地产，除了北方集团实力雄厚，北方货运来上海后，市政府也非常希望北方集团旗下其他企业来上海，他们也有几分胜算。”
萧文雨故作苦恼地说：“我想在上海立足，然后南天集团全力进军长三角，所以，必须拿下一块地。你见多识广，有什么好建议呢？”
刘家学想了片刻，“你找李健聪，从他手上买下一块地。”停了停，“他是有名的铁笊篱，即便愿意转让给你一块地，价格也非常高。”
萧文雨反而笑了，“有钱能使鬼推磨，只要他愿意，我愿意多出点钱。”停了停，“只要能在上海立足，这块地即便不赚钱，我也愿意。”
刘家学也笑了，“哪里能赔钱呢，你拿下地后，不要急着开发，金达集团开饭完成后再开发，保证翻倍赚钱。”
萧文雨举起酒杯，“好，我立即去北海找李健聪，请他转让一块地给我。”
刘家学也举起酒杯，“上海尽管是经济中心，但上面有人发话了，我们也不能不听，不然，早晚要倒霉。”