九百五十九章

“诶，我过两又要去相亲了，真的是很累。身心俱疲。”朋友又在电话里吐槽。
“诶，一样的，你以为我现在结了婚，怀着孕日子就很好过了？都一样，真的，家家有本难念的经的。”赵言伊道。
“那倒是，你那儿应该更加烦躁吧，是不是真的家大业大，所以很累的。”
“哈哈哈哈哈，那倒不是，就是结婚本身就很烦。”我翻了个白眼道。
“言伊呀，有没有微信上咨询收费的律师呀，”
“其实是这样的，因为我们呢，一般你问一些问题什么我们也不太会收费，尤其是朋友的话就更加不收费，但是如果可能涉及到要帮你写协议什么那种的，我们是要收费的，所以如果你就是问一些事情的话，其实还好啦，没关系。”
“就是我想问一下关于房子的事情。我朋友跟我差不多时间订婚的，然后也要准备结婚了。现在就是涉及到房子的问题。她男朋友的父母买房，她想知道是领证前买房好，还是领证后买房好。因为我自己也快结婚，所以顺便一起了解”
“然后但是这样的情况之下呢，就是男方付了首付，然后婚后两人共同还贷的话，房子一般都是会判给男方的，然后呢，但是婚后还贷部分你们两个可以平分，就还有增值部分吗？但是还有种情况就是付了首付以后呢，两个人婚后共同还贷的，然后这个时候老公把你名字给加上去了，那么这样的情况之下就不仅是婚后还贷部分，就是你也可以争取一个房子的归属了，就法院也可以判给你，然后。再去相应的一半的价值分割给这个，男方当然就是加名字，是我跟你旧房子的事情来讲的话，除非男方有能力就是全款付清，就那算是他个饶财产吗？其他就是如果需要女方出钱的话，就一定要加名字，这个是最保险的方法。”
“明白了也就是婚前全款，就算写2个饶名字，也跟我朋友没关系是嘛？”
“如果他肯加名字的话，就有份旺柴视为赠与的。”
“其实婚姻法现在对于夫妻共同财产这一块其实还是很公平的，就是没有什么，那个占谁便宜，他就是谁出的钱大部分就会给谁。但是还有一种情况就是女方一定要考虑到的一种结构，就是我跟你讲，你宁愿自己咬咬牙去付，就买套房子首付，也绝对不要去出装修钱，因为装修前是最不合算，贬值最快，而且没有任何价值。
我看网上不是，如果买房的流水是从男方父母那走的，就算加了名字，父母可以像夫妻追讨首付或者买房的费用，然后评分。
是的，这是近几年实行的一种，在我看来简直就是骗婚的一种招数。
比如婚前全款买，写了2个饶名字。但是离婚后，男方父母，这个房子是我买的，要求2个人返还首付费用。那女方还要出一半的钱么，那这种情况怎么避免呢？
之前北京高院还有山东省那边，他们有好几个这样的案子判下去，就是婚前呢，承诺给你们两口买房，然后呢钱也都是我们出，就男方父母出，婚后还贷也不用，你们还什么然后呢，导致与女方就是啊，那婚礼也可以减半，然后有些钱也可以少收。结果后来离婚的时候，男方父母就把两个人都起诉了，就是儿子跟儿媳，然后就这个房子是他们问他们借钱买的，然后现在让他们还钱，而且还要计算这些年的利息。
这种真的好恶毒……因为我朋友的男朋友父母就是很精明，而且很气的那种，我担心真的干得出这样的事情。
这种事情我跟你讲，那你如果问我怎么避免啊？最有效的避免就是写协议啊，但是这种东西你写协议是真的很伤感情的，所以现实当中不太可能有人采取，那么可能有些精明人呢，他会稍微写个东西，纸条，或者是录音，对吧，就是爱爸爸妈妈出钱给我们买啊，什么什么就是也有这样的见过，但是我自己的角度出发，我觉得最那个的事情就是不要参合买房子的事情。就是他们要买钱，他们出，我也不想着要或者怎么样就是怎么讲。南方有这个条件，他能全款买，那么全款买，如果买了以后他愿意加你名字，那么最好，反正对吧，那我本来也没出钱，那如果他没有这个条件，婚前首付是他付的，婚后共同还，那加了我名字呢，我可能就能蒸一蒸，房子不加名字呢，那我就是可以也可以完全分到，就是婚后还贷的部分，所以就是不要想着让男方付了钱，然后再写我名字，这样我跟你讲这种是很有风险的，很有问题的。
道理是这样的。但是我朋友的男朋友吧，属于一个月只能赚一点点，甚至可以不赚钱的。我朋友是证券，一个月1万以上。
那你如果单从房子的角度出发，南方又买得起，又可以写他名字，不用她出钱，那他可以的呀，这个起码不吃亏的呀，就算之后，日方那个日后男方父母什么，各种这一块，他不吃亏，他关心的应该是她经济条件比较好，日后婚后夫妻共同财产这一块吗？
高利贷不正规那种借钱，如果他那个男方要去给那个高利贷那个人做抵押的话，他不还是要去办理抵押登记的吗？那如果返厂至少有两个人名字的话，他办不聊，那如果是那种什么时候房本拿来给你弄抵押，那没有用的那个不叫抵押。那就有可能高利贷那个人会起诉男方，然后也起诉女方，就是借钱还钱吗？那么要看你这个钱，如果是高利贷的话女方不用还，但是你要有证据证明，现在对于夫妻共同债务这一块对女方保护还是蛮大的。就是南就是这个借款人借高利贷的人，要证明男方借这个钱的确是用于了夫妻共同生活，然后他才能够起诉女方，也一起还钱，不然的话女方可以不承担的。