第24章 慧眼识壕

说燕京是金粉之地，半点也不夸大。
旧日辽五京之中，上京为天子长居之所，最为贵重，而南京虽偏处辽国南部，却沿袭了唐时幽州府的巍巍大城，城周三十六里，人口达三十万之众，乃宋辽贸易中枢，是五京中最为富庶的所在。
自从三年前女真据了东京，辽东大族皆往西迁往上京，图的是天子脚下最为稳妥，却也有少数眼光独到者，汗牛充栋带着大量财富，举族迁往燕京。而辽东逃难的各族百姓，向往着南京道水土丰沃，最能活人，也都千里迢迢迁徙至此。
财富与人口的集中，让本就繁华冠于北方的燕京，短短数月间竟改头换面，全然一新。
街头固然多了些衣不蔽体的流民，更多却是拖儿带女的中等人家，他们急需解衣食住行的燃眉之急，乃至挣钱营生的长远打算。于是燕京二十六坊的宅子，价钱全都翻了一倍，稍远些的地界，许多新宅破土动工，至于城中横贯东西的檀州大街，沿街房产更是炙手可热，但凡房牙手上放出来一间，不论好歹，半日不到便可签下契本。
行情虽好，这几日房牙王麻子心情却不太好。只因他专营檀州街各色门面房屋，早已做出檀州街一哥的名声，近来却叫后生钟小介连着抢了几间上好的房源。眼看自家牙头地位行将不保，王麻子发狠道开了年定要做一票大买卖，叫那钟小介几回加起来，都不如这一票丰厚。
谁知开了年，便有影影绰绰的消息传来，圣上已在与女真和谈，如今只差个封号未定，两边使臣正忙着往来磋谈。这消息一来，便如给天下人吃了颗定心丸，原本想卖铺子拿现金的，如今都改了心意，把价放得高不可攀，只想再观望观望。
王麻子手上原本拿稳了一间三进的院落，只等开年来个开门红。院落原主是燕京数得上名的大布商，正处檀州街中间头一等的地段，更妙在前头是铺面，后头便是偌大宅院，养了一园子花草，还临着莲花河，颇有闹中取静的意思。
就这么个可遇不可求的宅子，原主挂的价自然不低，足足六万五千贯钱，论价钱直比檀州街其他铺面多了三成。平心而论，宅子虽好，毕竟后头深广，比不上铺面寸寸临街都可生钱，这价钱已然高不可攀。但和谈消息一出，原主不等过完正月十五，便急急给王麻子打了招呼，道是要再加价五成，算上牙钱，便是近十万贯。
王麻子本已和个客商谈得七七八八，忽然得知原主涨价，客商怒其言而无信，自然生意就没谈成。眼看那钟小介又要来挖墙角，王麻子急得一宿没睡，嘴上起了一串燎泡，心道可要去哪里找个冤大头来接这盘儿。
便在这日，王麻子见着了李焕一行人。
开始王麻子可浑没在意。这一行人，领头的是个未及冠的小哥儿，跟着的倒是男女老少齐全了，穿得也只寻常，看着便像是一家子出门走亲戚，哪有半点能出十万贯买个宅院的样儿？
幸而王麻子房牙做得久了，见的人多了，深知和气生财的道理，对这不伦不类的买家倒也不是全然不理，只拣北城墙根下便宜的几处老旧宅子说了。
却见那小哥儿仍旧一团和气，跟着的小娘子倒是不依不饶起来：“进门便说的明白，要看看你手头最好的铺子。亏我们打听了你是这檀州街的牙头，特意寻来，你却尽说些下三滥的老旧宅子。想必是狗眼看人低，只不把好宅子亮出来。”
王麻子打个哈哈，正欲搪塞几句，忽而鼻端闻到一阵幽香，如兰如桂，不由轻轻咦了一声，仔细打量了那小娘子几眼。
燕娘被他看的微微嗔怒：“你这莫非是酒楼，还须看人下菜碟儿？”
王麻子搓手试探道：“小娘子身上的熏香，味儿倒似前头檀州街荣华居的‘露华浓’。”
燕娘看一眼李焕，眼中带了笑意答道：“不过是家中寻常用的，也值当大惊小怪？”
王麻子见她默认，不由倒吸一口冷气，心道这露华浓可非比寻常，滴滴金贵，小小一瓶香露便要五十贯，真真价比黄金！更兼产量极少，一月仅出百瓶，要买便得按先来后到取号等货。坊间传闻，年前上京的元妃想买几瓶送人，千里迢迢派人来荣华居采买，竟然也要拿牌号候了一个月才取到。
这要何等人家，才好将露华浓当家中寻常香露使用？王麻子不由又打量了领头的小哥几眼，见他样貌极俊秀清朗，倒真像是哪家高门大户的哥儿乔装了出门来，便定了心神，将那十万贯的宅子细细说了。
王麻子一边说还一边暗暗留意众人神色，见小哥儿嘴角带了笑意，小娘子眼含惊喜，粗豪汉子频频点头，年轻后生连问细处，便是那看着十分精干的中年男子也面露满意之色，只无人露出半分惊诧可惜，便觉得这事儿且有几分成算。
当下便乐呵呵与原主约了时辰，要带众人去看宅。宅子原主也万没料到加价五成，竟然也能半日出手，自然不相信，直到见着买主一行人，更是暗暗恚怒，责怪王麻子找了人来糊弄自家。
李焕一行人仔仔细细将宅子里里外外看了一遍，足足看了半个时辰。待看到后院花草宜人，并一湾清碧莲花河缓缓流过，李焕当即拍板:“就这了。三叔看契本，燕娘付账。”说罢双手一背，悠悠然自往园中转去。
原主将信将疑，不肯多谈，只问李呈何时交割。燕娘听得气呼呼，从荷包里取出一张纸，往原主面前一亮：“盛丰行的交子，你可认得?”
原主也是做惯买卖的，自然认得，便迎光细细看去。那交子为宋国川纸所制，花纹层层套色，极为精美繁复，且方寸之间竟有《兰亭集序》全篇三百余字，正是真的不能再真的盛丰行十万贯交子。
王麻子在一旁见了，又喜又惊又是后怕。喜的是总算干了一票大的，立下了短时内无法超越的檀州街顶尖儿房价，足以羡煞那钟小介。惊的是这一行人看着寻常中带一丝土气，竟然一举拿出了十万贯的交子，也不知究竟是何方神圣。后怕的则是幸而自己先前不曾十足怠慢，后头又见机圆了回来，否则就要生生错过一桩百里挑一的好买卖。
一切谈妥，李焕方悠悠然晃回来，与原主签了契本，收了钥匙。
院中并未住人，一应家具物什早已搬空，正好交割。
待交割完了，院中只余李焕一行人，燕娘方才问出心中忍了许久的疑问：“这宅子已然贵得上天了，若日后朝廷真与女真达成和议，燕京房价势必要跌一跌，会不会买亏了呢？”
“无妨。我却觉燕京房价当大涨一番。”李焕看着众人，正色道，“朝廷与女真确在议和，却鲜有人知宋国与女真眼下也在使者往来之中，猜猜猜他们又会谈些什么？”
李呈沉吟道：“难道是要联金灭辽？然此举对宋国来说，无异于与虎谋皮。”
燕娘也道：“宋与辽可谓唇亡齿寒，就算辽放弃燕云之地，女真狼性贪婪，又岂能坐视宋国管据燕京？我一个小娘子都看得明白，宋之满朝文武俊才，难道竟无人看透？”
李焕微微一叹：“当局者迷，旁观者清，此局走向何方，数月之内便可见分晓。留给我们的时间，实在不多了。”