第66章 没吃过猪肉，也见过猪跑！

“已经到期了？这样啊……那好吧，那就谈谈吧。”林昊微微皱眉。
既然酒店的租约已经到期了，那确实不能再拖了。
毕竟，这间空中皇冠酒店，可是足足占了二十层楼，也算是大客户了！
“林先生，不如这样，我去开一间总统套房，我们去那里面谈吧！”何志光建议道。
“行吧。”林昊点点头。
虽然他现在也是身家百亿的人了，不过一切都来的太快，他还没怎么适应这个身家呢。
比如传说中的总统套房，他就还没见过……
五分钟后。
总统套房里。
“林先生，您也知道我们酒店的情况，我也就不拐弯抹角了，我们希望能够续租十年，每年租金涨2.5%，这个条件，您看如何？”何志光小心的道。
“这就是你们的诚意？”林昊微微皱眉。
“林先生，最近不是经济情况不怎么好嘛，生意很难做啊，再加竞争又激烈，如果租金涨幅再高的话，我们酒店已经很难支撑下去了……”何志光立刻叫苦道。
“续租合同五年一签，五年里，每年租金涨4%，这是我的底线，如果不同意，我可以给你们一个月的搬迁时间，相信很快就有人乐意来租的。”林昊淡淡道。
“啊？林先生，这……”何志光面露难色，做出一副极为为难的样子，最后才咬牙道：“林先生，您看4%这个涨幅能不能改一改？毕竟，对于国人来说，4这个数字多不好听啊，对不对？”
“4这个数字不好听？那好吧，那就每年租金涨幅5%好了。”林昊无所谓的道。
“啊？林先生，我不是那个意思……”何志光顿时傻了眼，只想给自己两个大耳光。
“何总经理，或许你觉得我没有什么经验，想要在谈判中漫天要价。但你别忘了，租房我虽然没经验，但资本的回报趋势是瞒不了人的！我不懂租金的规律，但我想，我手里的资产产出增幅，总要超过CPI涨幅，总要接近GDP增幅，对不对？再说了，这里可是CBD核心区域，二十层楼一锤子买卖租给你，不见得比我拆散了租出去要划算！”林昊嘴角挂着淡淡的微笑。
总之，林昊说这么大一通，核心意思就是：
没吃过猪肉，也见过猪跑！
你别想坑我！
“林先生……那……要不然……租金涨幅还是每年4%吧……”何志光嘴角抽了抽，哭丧着脸道。
“每年涨幅4.5%，这是我最后的让步。”
林昊站起身来就要走。
“林先生您别走！4.5%就4.5%！就这么说定了！”何志光连忙拉住林昊，连声道。
随后，何志光很快跟林昊签订了为期五年的续租合同，每年租金涨4.5%。
另外，还将下个季度的房租转到了林昊银行账户。
一共4200万，大约每个月1400万的样子。
“林先生，我现在算是明白了，咱们这个酒店啊，全都是给您这个房东在打工呢！”合同也签了，何志光终于松了口气，开玩笑的道。
“可别这么说，这点房租对于你们来说，不过是九牛一毛而已！你们酒店最差的房间一晚都要接近两千块，好点的房间，比如这间总统套房，一晚怕是要万吧！”
“我就按你平均房价三千块一晚计算，一共二十层楼，就算你平均每层楼五十个房间，一层楼一晚就是十五万，二十层楼就是三百万！一个月三十天，哪怕算你入住率70%，也有六千多万的收入！”
“更何况，你们的平均房价远不止三千块吧，一层楼的房间数量也远不止五十个吧，而在这个CBD核心区域，入住率更不可能低于80%……”
“所以，我只是拿点该拿的租金而已，你们该赚的还得赚，大家互不耽误！”
林昊嘴角轻笑，一样一样算了过来。
还是那句话，就算没吃过猪肉，那也见过猪跑啊！
刚刚在大堂里大概扫了一眼，林昊就已经猜了个八九不离十。
“咳咳……林先生……这个，我们就不讨论这个了吧……”
“另外，为了表示对林先生的谢意，这间总统套房，就永久为林先生您保留下来吧！以后只要林先生您想来住，随时都可以免费来住！”
何志光讪笑两声，又讨好的道。
毕竟林昊是这栋楼的主人，用空置一套总统套房来维系良好的关系，实在是太有必要了。
“行。”
林昊也不扭捏，干脆的点点头。
“那林先生，我就先出去忙了！对了，林先生您千万别离开这个房间，马会有一份特殊的礼物送给林先生，包您满意！”
何志光起身告辞，却是对林昊露出暧昧的笑容。
……
何志光离开后，林昊在总统套房里四处查看了一下，又试了试总统套房的床和自己别墅里的水床哪个更舒服。
突然，一声轻轻的敲门声响起。
林昊打开门。
门口，一个身穿高叉旗袍，脚踏高跟鞋，颜值颇高，身材极好的女人正巧笑嫣然，“林先生您好，我可以进来吗？我是来给您送礼物的……”