第七十章 上可通云霄，下可达九幽

回到拆迁办事处。
副监理们都在问今天的拆迁现场是不是来了一个外国妞儿，身材怎么样。
杜婉儿的脸全程黑着。
副监理们听到叶枫介绍尼克小姐的概念之后，大呼惊奇。
他们很早就有这种想法，将地下掏空三层，全力发挥地下的土地价值。
无论是国内外，都很少利用到地下的土地，也就是偶尔建造一丁点儿大的地下商业街，过路地下通道等等。
但是据叶枫所说。
尼克小姐要全力开发地下的商业价值，而且已经形成了一整套的解决方案。
蓝天绿水公司的老总，花了大力气，才把她雇来，希望她能够实践所学。
通常情况下，买了一块地的地皮，房地产公司只会往建造，或者写字楼，或者居民楼，或者购物中心。
但是尼克小姐的想法却不同。
全力开发地下，这就解决了很多的麻烦。
譬如：地面积水、路边停车、一楼的门面房不够出租等等。
……
尼克小姐作为蓝天绿水公司在关城的整体形象规划师，辅佐叶枫，打造一个新型的商业化城市。
在他们的规划中，这个城市不会出现某些城市一下大雨就淹城的情况。
也不会出现路边乱停车的现象。
最重要的是，地面相当于地下，是把整座城市的门面房的数量增了一倍！
也就是说，如果项目落实了，利润凭添一倍多！这是蓝天绿水公司想看到的。
……
叶枫是整个项目的总监理。
杜婉儿是关城项目改造的项目经理。
尼克小姐是关城的城市规划师。
总监理要做的事情，就是确保整个项目，从头到尾，都不出现任何的安全生产事故。
项目经理要做的，是寻找工人，挖机，吊机，混凝土，砖石，钢筋等，负责项目的具体落实情况。
城市规划师是规划整个城市未来的面貌，设计楼盘的位置，地下城的位置，如何和当地的地脉走势，人文素养相结合。
在拆迁工作进行的同时，他们三人走在挖机推倒的房屋旁，站在一处废墟，遥望着四周。
现在留在现场观看的，除了正在拆房的房屋主人一家，就是村里的那些孩子了。
刚拆迁时，那种千人驻足的景象，再也看不见。
……
尼克小姐站在一处断裂的砖墙，指着自己脚下的砖墙，望着叶枫和杜婉儿道：
“我们要最大化的利用我们买来的地皮价值。”
“从我脚跟这里，往下再挖三十米，做好隔断和防水，以及坚固工程，那么，这个地皮的价值，远远要超过我们预期的营收目标。”
“单单从一楼门面房翻一倍，所产生的租金，就能抵得以往蓝天绿水公司拆迁两个关城的收入了！”
杜婉儿皱眉望着尼克小姐，眼神之中，充满了对‘假想敌’的敌视感。
……
叮！
在城市规划师面前签到！
“关城不适合大幅度的挖空地下，关城地下蚁穴众多，地下河四通八达，地面又要修建高铁站，强行挖空会导致地面塌陷！”
“最大挖空深度为十米，地面到地下一层楼顶的安全高度为四米，可用高度为六米。”
“警告，挖空三十米会导致严重的地质问题！”
……
“尼克小姐，冒昧问一句，在你的规划中，这关城的地下，要挖多少米才合适。”叶枫询问道。
“当然是挖得越深越好了，越深才能创造出更多的价值，原定计划深度是三十米，但是我想挖五十，六十米，甚至一百米！”
“地下一百米？”
“以现代工业技术，挖空地下一百米不是难事儿，我们的小轿车所加的98号、95号汽油，可是从地下千米深的古地质层打起来的。”
“但，建房不是打井，井塌了还能另打一口井，但是若真是地下一百米，塌了后，几乎无人可生还。”
即便在建造施工的时候，安全防范的多么严格。
一旦出了问题，完全无法补救。
“绝对不能挖那么深。”叶枫果断拒绝了。
“呵，我也没想挖那么深，只是三十米罢了，挖得更深也没有人会去逛，三十米已经是人们愿意去购物的极限。”
正如地面的购物商场最高的高度是三十米，地下的最高深度也是三十米。