第六百六十六章、北部大开发

有着东方之珠美誉的香江，是亚洲最繁华的国际大都市之一。
其机场更是世界上最繁忙的机场之一，每天起降数百架次，来往的客人接近甚至超过十万人。
注意这是每天！
十万人的出行量是一个可怕的数字，更主要的是能坐飞机出行的旅客，基本非富即贵，即使是坐廉价航班普通舱的旅客，也是吃喝不愁的人。
这样的人消费能力是惊人的，如果把九龙城寨改造成酒店、免税的购物商场这样提供服务的场所，利用靠近机场的优势，赚旅客甚至机长和空姐的钱。
那财源滚滚可不是开玩笑的，堪比天上掉金砖，其开发价值甚至比中环这个城市中心还要高。
只是城寨推平以后，里面的寨民怎么办，这可是五万人，如果安置不好会出大问题的。
原拆原建肯定不行！
因为要想把九龙城寨利用起来，就必须建设商场、高级住宅等建筑，其价格不是九龙城寨的原住民能承受的，即使发放回迁补偿也不行。
因为高级住宅最小也要两室一厅，六七百尺的样子，其差价就是把寨民卖了也买不起。
只能把寨民异地选址安置。
雷卫东不知道真实时空，港英政府是怎么做的，估计就是给他们申请一下公租房，让他们有安身之所。
再多！
香江可是资本主义，资本家恨不得把老百姓的骨髓都榨出来，怎么可能让老百姓占便宜。
至于说不服打官司。
资本主义社会的大亨，最不怕的就是和穷人打官司，他们会请一队的律师，用钱直接把穷人砸死。
让穷人不仅浪费精力还要损失金钱。
“安置的办法我已经想好了，原拆原建肯定不行，那样的话就没有利润了。”雷卫东的目光扫过众人一圈道：
“我从内地订购了一批集装箱，放置在元朗地区，正在安排通水通电，用于临时安置九龙寨的寨民。
至于以后将他们安置什么位置，我准备启动北部都会区战略，把他们安置在新界北部。”
“北部都会区，雷先生，你准备开发新界北部？”董先生问道。
“是的！”
雷卫东点点头，道：“长期以来，香江发展呈南强北弱，产业、人口多集中在南部，北部大片区域处于待开发状态。
以前还好，北部虽然人少但属于工业区，有着大量的工厂，不仅提供就业岗位，还上缴大笔税收。
但是从80年代开始，随着内地大开发，香江的制造业大量向内地转移，北部区域经济在香江的比重从原来的30%继续下降。
现在已经跌破百分之五，正在向百分之二滑坡。
虽然说香江金融、房地产、保险以及旅游等行业强劲，让香江经济快速提供，但失去了实体经济的香江经济空心化现象严重。
对外界依赖性大，一有风吹草动就能让香江经济遭到重创，必须进行改变，而开发香江北部是最好的策略，当然开发的时候要注意，不能以金融为核心，要以科技为主导。
以后，香江的城市中心将有两个，南部以金融为主导，北部以科技为主导，两者结合才是王道。
“南部以金融为主导，北部以科技为主导，雷先生，你的北区都会区计划搞多大，包含那些区域？”
已经确定上台的董先生对雷卫东提出的北部都会区很有兴趣，他感觉找到了香江未来的路。
“我计划的北部都会区以元朗区和北区两个地方行政区为主。
主要是天水围、元朗及粉岭、上水等已发展成熟的新市镇及其相邻乡郊地区，包括古洞北、粉岭北、洪水桥、厦村、元朗南、新田、落马洲、文锦渡和新界北新市镇等区域。”
雷卫东拿出一张地图，上面标志了北部都会区包含的区域。
“雷生，你画的北部都会区也太大了，差不多三百平方公里，这么大的区域想要开发出来，可不是容易的事，而且最大的麻烦就是土地，很多看着荒芜很久的土地其实都是有主人的。
与其费力去搞这些土地，还不如填海朝大海要土地。”
看着地图上雷卫东标志的地点，霍大亨感叹雷卫东有霸气，这么大的区域要是能搞成的话，香江经济绝对一飞冲天，但是困难是大大的。
香江不比内地，作为资本主义地区，香江的土地是私有的，别看这些区域不是山林就是田地，其背后都是由主人的。
更关键的是，这些主人都不是穷光蛋，不是香江的豪门就是附近的地头蛇。
电影《龙的传人就有描述。
星爷扮演的周小龙，看是土包子，其实是富二代，他父亲也就是元华饰的周飞鸿明面上是大屿山大澳村的教头，其实是当地最大的地主，拥有大奥一半的土地。
另一半则在毛毛家，也就是周小龙的青梅竹马手里。
更关键的是，周小龙和毛毛互相喜欢，两人一结婚，整个大奥的土地都在他们俩名下了。
这些土财主有钱有地不缺吃不缺穿，在当地还有威望，想要从他们手里拿地可以说千难万难，不是有钱能办的到的。
这就导致，香江开发的区域很小，大部分区域都是青山绿水。
环境是不错，但是和内地城市相比，进入21世纪的香江真的落后了，以至于出现笨贼想去繁华的香江市区打劫，
因为不认识路，就骑着单车朝楼多的地方进发，结果从新界走到了特区，被边界警察逮捕了。
这不是雷卫东瞎编而是真人真事，是香江网站报道的，好像是一名来之内地苏省的男子，在偷渡香江之后，因为没有门路，陷入了财务困境，为了生活，他自制了一杖山寨炸弹，准备到香江中环去打劫。