,重生后我成了地产大亨
“是啊,未来的街区都是八零后为消费主体的街区,现代和多彩真的十分重要。”陆阡陌点头道。
下面要说的已经有了规划,待开发的老城厢街区。老城厢位于鼓楼的东南角。是在古文化街南侧的一个新建的步行商业街区。占地面积1万7千平方米,建筑面积1万3千平方米。老城厢的核心地块呈现了低密度的胡同肌理。
在整合地块内的历史资源和的民俗资源时,老城厢采用了开放的聚落式布局延续了原有的生动活泼的空间肌理,而不是刻板的沿用棋盘式的路网格局。
整个步行商业街区具有群落般有机的拼贴形式,用不同风格样式尺度的建筑被拼贴在一起来模拟城市在历史长河中所展示出的形态多样性和复杂性。其中具有大建筑解体成小型的单体建筑,并依据宜人游走的步行视觉逻辑,组织成有层次的街、巷、广场和院落,既有中国园林的布局章法,又有欧式小城镇的神韵,符合大都市又非常人情化的小尺度商业空间。
作为鼓楼十字街的西翼,一反封闭式的单趟线型街道的构图,在街道一点透视的基础上加入了传统中国散点透视因素,形成若干个若即若离的亚层次空间,拉大了空间的构成层次,使得商业空间有序又有层次感。
街区的核心是一条以南北向的扩大了的街道空间,街道高宽比在112左右。街道的界面用外沿连续、中间散布小体量点式建筑的形式,以形成大小不一而又没有完全隔断的线型广场空间串联,既可以看做是一条大型的广场街也可看作是可以自由选择的密集路网。
与建筑母体相连的室外围合与半围合空间形成了宜人的室外活动区。沿东侧湖岸线,由尺度较大的二层建筑构成,其排列方式为阶梯形,使每一幢建筑都能面向西面主街和东侧水岸的展开面,阶梯状可以形成与水岸线结合活跃的截面。自然形态的街巷体系,看似随意布置的建筑,却在线性的街道尽端成为对景。
内街正中央围合的宽15米长30米的小广场是街区中人们休憩的面状节点。从尺度宜人的中央广场可到东侧湖面,沿湖边布置有一些面向水面的环境设施,可灵活布置活动类型,使水面与人群的活动结合了起来,提升了水面这一自然要素在商业街区中的人气。
建筑体量对比明确,产生了异质拼合的图案。建筑没有拘泥于矩形,而采用多边形,丰富了步行道路的界面空间。建筑屋顶使用坡屋顶的传统意向,经过现代的折面变化显得格外生动。面向湖面排布的四幢建筑有一个方正的院子。
街区西面的建筑由于紧临城市过境路,截面的处理手法以单元重复,尺度较大的二层建筑位于街道的外围,并在一层彼此连接,形成明确的街区边界。
南面个四层高的建筑与街区北面两个独立的带庭院的大型建筑都很好的限定了步行商业街区的入口。建筑布置也突破了正交的体系,并在单体平面切出了一些钝角切面,活跃了步行道路空间,也丰富了建筑群的天际线。”
“这个项目与天海东大街很类似,很有借鉴意义。”陆阡陌道。
“所以,我把这个项目作为重点来研究了。说完和的项目,下面我再说一些南方的项目。毕竟地缘条件不同,南北方差异很大,不过,同理同宗,很多概念上的内容还是值得去研究的。
我重点说一下南湖梅湾街区,三面环水,具有逻辑和开放性。
南湖梅湾街区濒临京杭大运河河湾,东南西三面环水。整个梅湾街区占地面积约10万平方米,总建筑面积约12万平方米,是对传统步行街区的改造。
南湖梅湾街整个布局就如同一个大型的聚落。一条城市干道从片区中央穿过,将整个街区分为东西两个部分。东区规模较因而重点介绍南湖梅湾街的西片区。
南湖梅湾街步行商业街区,由4一5层的民国风格建筑逐渐向内部沿河12层的建筑过渡。按照层级的布局方式与各层级的逻辑与场地四周的环境编织在一起,即体现了江南水乡高密的空间肌理中又有在基地四周的新建建筑的活力。
在梅湾街东区中,对街区空间的体验分为几个层次主街、老街、巷道、集、场、岸。街区南面沿河为单趟的老街,由一条东西向主街将新建的建筑串联在一起,结构非常清晰。
在沿河的仿古建筑片区中由一条东西向的街道为主轴,条南北向的胡同依次排列,呈现半边鱼脊骨形道路结构。虽为鱼骨状的道路布局,但是建筑排布并非整齐划一的,而让人感觉是建筑移动而形成的街道空间。
由新建筑组成的主街位于东区的商务片区,南北走向,街道宽约6米,街道高宽比约为0451。两侧建筑呈现向中央靠拢的趋势。全长300米,贯穿整个街区,这条主街道上最窄处6米,最宽处13米。沿河一带的仿古片区建筑尺度相对较东西向主街的街道宽5米左右,街道高宽比约等于108。
是尺度亲切适宜人的步行街道。天井围合的四合院建筑呈南北向依次排布,山墙面与围墙组成的巷子依建筑周边南北向分布,宽度只有1一2米。
穿过狭窄的空间迎面而来的是宽阔的河景,给人一种豁然开朗的愉悦。有的巷道被拓宽,将河景引到街道中,并在景观处理上布置有一些曲折的廊子,让人们嬉戏流连。
主街由较大体量的建筑都用组合的手法拼接在一起,形成了街道与建筑中若干个半开放的庭院空间。在街道中部的开放广场,引导人们从城市道路中进入商务片区,也为步行道提供中央顿点。这些开放及半开放的场,提供了绿化和停下来休息的场所,与街道空间互相结合,进行于其中,能感受到空间的丰富变化。”叶婉一口气道。
小说推荐
- 开局重生:从地产大亨开始
- 重生到06年,少年与前世的他在命运的交叉口分离,他将拥有梦寐以求的财富。在金融危机中潇洒崛起,他将是激荡年代的天之骄子。且看楚休如何借助重生福利,一步步创造财富,走上人生巅峰
- 玄奇江山云出连载
- 最新章:第八十四章:支付宝到账两亿元!
- 重生:回到2000年做地产大亨
- 关键词:都市年代文,无系统,房地产职业文,都市生活,商战职场!1998年房改后,房地产市场迎来了波澜壮阔的大发展!陆天尧从2023年重生回到千禧年,白手起家,经历房地产市场的起起伏伏,同时也经历着时代变迁带来的起起伏伏。让人生不再有遗憾,让行业不再有遗憾,陆天尧背负的是时代的气运
- 玄奇黄金火龙果连载
- 最新章:第三十五章:你以为你是谁
- 开局假冒地产大亨
- 【A级签约作品:开局假冒地产大亨【爆肝王,日更两万】又是同学聚会,江华最讨厌同学聚会.每当这个时候,一事无成的他,总感到浑身不自在。今年!为了面子,他果断地吹了个牛逼,声称自己开了一家地产公司。哪成想自己吹的牛,竟然成真了!地产公司、娱乐公司、商场、酒店.全部拿下!吉他精通、钢琴精通、车技精通、格斗
- 都市假冒机长收租连载
- 最新章:第六十八章 两女到场(求鲜花评价!)
- 从地产大亨到世界首富
- 【飞卢小说网独家签约小说:从地产大亨到世界首富】重生到2008的梁辰,获得了系统给的十个亿新手礼包。对于重生前就是个建筑商人的梁辰来说,2008年是一个地产飞速发展的起点。有了这十个亿,以及他对未来十年地产行业的了解,他将会如何一步步走向巅峰呢?某媒体记者“梁先生,请问你对梁半城这个外号怎么看呢”梁
- 都市龙门十三幺连载
- 最新章:第六十五章 用钱砸下一块地皮
- 都市:地产大亨
- 【飞卢小说网独家签约小说:都市:地产大亨】重生到2008的梁辰,获得了系统给的十个亿新手礼包。对于重生前就是个建筑商人的梁辰来说,2008年是一个地产飞速发展的起点。有了这十个亿,以及他对未来十年地产行业的了解,他将会如何一步步走向巅峰呢?某媒体记者“梁先生,请问你对梁半城这个外号怎么看呢”梁辰“嗯
- 玄奇龙门十三幺连载
- 最新章:第六十五章 用钱砸下一块地皮
- 重生后,我成了全球金融大亨
- 【飞卢小说网独家签约小说:重生后,我成了全球金融大亨】有个和老婆长得一样的双胞胎小姨子是什么体验“姐夫!回来了“你姐呢“好像有事出去了“姐夫,我不会做饭,你会做吗“做饭,做什么饭“走!姐夫带你出去下馆子去“姐夫,你有下馆子的钱吗“告诉你啊,姐夫全是钱啊“哎呀,那小金库,那私房钱”赵阳一遍说着,一遍拍
- 玄奇我想花开连载
- 最新章:例行上架哭惨环节(免费的)
- 娱乐之矿产大亨
- 【A级签约作品:娱乐之矿产大亨】穿越到了娱乐匮乏的世界,得到的系统却让秦风去当个矿工?秦风表示他只想去泡女明星。当他在系统的怂恿下偷掉了某个小国的一整条金矿后,他一夜暴富!女明星还用得着泡吗?只有小孩子才会这么做,大人当然是用钱使劲砸啦!秦风:咳咳,挖矿什么的还是很有钱途的(本故事及人物纯属虚构,如
- 都市我也来了啊连载
- 最新章:要上架了
- 重生八六:我成了电信业大亨
- 前生的池冰痴恋一世,爱而不得,最终郁郁而亡 重生后回到1986,本想守着前世恋人恩爱一生,却不料爱人心已变,只好把一腔热血转投在事业上 抓机遇、抢先机、谋发展、重信誉、做苏绣、卖呼机.致富之路上,池冰如雄鹰展翅,把自己打造成电信业大亨,成为梁城巅峰之上的那个人 哪想雄霸梁城的路上,竟然多了个的如影随
- 女生三月断桥连载
- 最新章:第110章秦森
- 离婚后我成了娱乐大亨
- 成功的男人,就是18岁的时候有女朋友,80岁的时候还有女朋友
- 玄奇心有万言连载
- 最新章:187.玩把大的
《重生后我成了地产大亨》情节跌宕起伏、扣人心弦,是一本情节与文笔俱佳的玄奇,千千小说网转载收集重生后我成了地产大亨最新章节。