第一百四十六章 演技与套路

监管一片空白的时代，正是资本野蛮生长的黄金时期！
张镇很主动地给北地公司弄出各种条条框框，后来为了开发京师新城，张镇操碎了心呀，写了好大一本条条框框和皇帝以及重臣们商议，弄出了北地公司建筑安装工程分公司，各种规范制度上墙，都是自己给自己套上的笼头缰绳……
可让张镇看，这些条条框框到处都是漏洞……
譬如张镇连征地赔偿的款项都没付呢，预售突然之间就开始了……而且售房价格上不封顶啊！
张鹤龄被突如其来的变化，吓得不轻，以为突然涌来这么多人是要抢银子呢，结果他们排起队来，问起了宅邸……张鹤龄偷偷上前观望，发现宅邸真的是三万两一亩在售……
忠义伯张镇真是一个有良心的人啊，自己的姐夫皇帝和姐姐皇后，可真是没白疼张镇！这个良心亲情价，让自己一瞬间就赚了一百万两啊……
张鹤龄高兴极了……来到了清点银子的现场。二百万两银子，要不是银票，实物清点起来，工作量很大，数十人同时在清点，用了一个时辰，现在才在清点第二遍……
张镇吹着一杯热茶，看着忙碌的人群，闻着银子美妙的气味……
“真他娘的爽啊！怪不得一个亿是个小目标呢！这沾上了房地产，一个亿实在是小得不能再小的小目标啊！老子随便一通忽悠，写八字的毛笔都还没找见呢，二百万两银子就到手了啊！
而且，顾客如此的……欢天喜地……”
一张脸出现在张镇的视野中，眼睛已经笑得眯成一条缝，可以忽略不计了，整张脸就是一根长长的鼻子和咧到耳根大笑的一张嘴……招风耳笑得都发颤了……
“舅父大人，何事如此高兴？”
“哎呀……忠义伯正是个好外甥啊，以前都是老夫错怪你了，你最有良心啦！”
“就说嘛！小甥浑身长满了良心的！”
“没想到这么一会儿功夫，你已经让老夫平白赚了一百万两！一开始不是说有什么条件嘛，说吧，看在你这么有良心，老夫一定答应你！”
“哦，对对对！说起这个事，差点忘了！条件就是，咱这个亲情良心价，千万不敢透露给任何人啊，要不然三万两买了宅邸的那些内阁学士、部堂、公侯豪门，一定会抓住小甥，撕成碎片的！
切记，切记啊！舅父大人，千万可不能害了小甥啊……”
张鹤龄点头如捣蒜……
银子终于清点完了，三千亩的赔偿款，张镇每亩给涨了五两银子，抵了房款，清算结束，一切没什么问题，当场签了合同，张家兄弟心满意足地走了……
百余名宅邸销售员被叫在一起开会！
确切说是一百三十七个人，其中二十五人，是镇国科技大学的学子，也就是第一批那些纨绔……以张元、李兆番等为代表。…
还有十余人，是真正见多识广，精于套路的真正商贾……以沈理金、黄大友为代表的……这些人都是近一段时间经营火味居、卖大棚菜和煤炭、烟管铁炉，以及后来的日化品、大镜子等等商品逐渐脱颖而出的佼佼者！
他们被抓来卖房，果真是有天生的商业头脑，张镇的套路很多人不理解，可这十来个人，一点就透！
剩余的，都是这镇国科技大学那三百余人一年多来在各种作坊和田间地头实习劳动的时候，发现的二十岁以下聪慧有天资的小伙子，几乎都是作坊工人或农民、牧民的后代。
三百多人几乎没人都带来了五到十个、八岁到十八岁不等的这样有天资的小伙子，他们亲自教授这些孩子读书认字，一年后就要通过考试，进入镇国科技大学真是学习……
当然这群孩子出身苦，十分珍惜这样的机会，人人都很刻苦，天子较高的，经过了几个月的学习，已经能写能算了……
这种当然都是十七八的大小伙子，张镇让他们选了一百来个，能说会道，会看眼色，会来事的，到了这里学着卖宅邸……
这就是这些销售的来历……
日落西山红霞飞，销售们假扮排队买房的、假扮建筑工人忽悠人的、真正在展厅介绍的、还有那些数钱的，穿着五花八门的衣服，集合起来了……
“今日大家做的都很好，演技自然，毫无破绽，值得奖励……张元，下来给大家每人一两银子的奖金！
从明日开始，我们的战役就开始了，你们都准备好了吗？”
“时刻准备着！”众人爆发出震耳欲聋的呐喊！
“明天将会有大量的观望者，你们要通过咱们提前演练了无数遍的套路，成功把他们的钱抠出来……不可有歧视，尤其官位比较低的、甚至一些小吏，只要是有意向买房，那就卖给他们！
穷一点、地位低一点，没啥，他们会分期按揭啊，北地银行的买卖，也是咱北地公司的买卖，分期咱们几十年榨取无数利息，不香吗？
呃，有点激动，口误了啊，不是榨取，是赚取！
还有，尽量控制着，演技不要浮夸，也不要紧张，一切以不让人看透为目的，一套组合拳下来，打到他们付款为止……
当然，这一切不是骗他们，主要是他们的观念太陈腐了，根本不懂经济、不懂投资、不懂享受、不懂生活！
所以，你们演戏的时候，千万不要有什么负担，你们是高尚的！
是他们懂得投资之道和享受生活的导师！
为了他们转变观念，让他们好好享受生活，还能富起来，我们操碎了心啊！
……
接下来，具体的工作，你们的分管会给你们安排……”
张镇滔滔不绝讲了半天，给这群小年轻打满了鸡血，看着大家一副装备忽悠人还满脸高尚的样子，张镇很欣慰，很满意！
“接下来，大家去琢磨演技、背台词、锻炼语速语气、学着控制情绪……先散了吧！中层的，咱们开一个任务分配会议！”
无论是以沈理金和黄大友为代表的商人，还是以张元、李兆番为首的学子，对张镇佩服的五体投地啊，原本想着过几日搞个盛大的仪式，弄得热山人海、锣鼓喧天、鞭炮齐鸣，吸引一些人，然后开始销售的……
没想到张镇抓住两个舅父大人，一顿忽悠，二百万两就到手了，开门红啊……
与此同时，刘瑾在征地拆迁办那边，也忙得不亦乐乎……