第62章 买下来才更安心 第8更求鲜

李宗英说道：“也没个明确的标准吧。但是，怎么着也得给个一两千块钱。而且，地被征走了的农民安置，也是一个非常大的问题。”
“隆华那块有民众十多万人呢。恐怕你们也用不了那么多的工人吧？”
一亩地才一两千块的补偿款？
这也太少了点吧？
韩啸觉得有些无语了。
不过，这就是1990年代的情况。
为了加速工业发展，征地补偿都相当的少。
韩啸微笑着说道：“执政，我想问一下，如果我们把那块地的使用权买下来个七十年，您觉得可以吗？”
李宗英有点儿郁闷，这年轻人，怎么那么固执于要把地买下来呢？
直接划拨给你们用，不好吗？
当然，人家可能也有自己的考虑？
比如，买下来的地签了协议，自主性更强一些？
而政策划拨的话，若是ZF有个什么新的规划，就有可能重新把地给再收回来？这也是有可能的。
李宗英笑着说道：“韩先生，您要买地，也是可以的，但是，您必须得知道一件事情，那就是：龙国采用的是土地国有制政策。就算是您买了地，也只是买下了使用权，并非所有权！”
韩啸笑道：“这个我是知道的。所以，我希望能够买下70年的使用权嘛。到期了国家想要收回我支持，想要让我的公司继续使用，我们续费就是了。”
其实，欧美国家所谓的土地私有制，有时候也只是个幌子而已。
不说别的，欧美国家普遍有房产税什么的，每年都要定期征收，税率则是从百分之一到百分之二甚至更高。
若是按百分之二征收的话，那就相当于50年时间，业主支付的房产税就够再买一套房子的了。
若是您不交税怎么办？
阿美利卡当地ZF会直接罚款，直至没收房产为止！
这么一想，其实欧美国家的所谓私有制，其实也是业主仅仅拥有使用权而已，不是吗？
李宗英沉吟了一下，说：“地价怎么定，目前国家没有政策。此外，70年的使用权可能也有点儿太长了。”
“韩先生，要不，我向省里头汇报一下，看看有没有类似的政策，如何？”
韩啸微笑着说：“可以的。我不急。”
“那您就在咱们深市住两日？我们招商办的人陪您好好在咱们深市转一转，没准您还能发现更好的建厂地块也未可知呢。”
就这么，韩啸在深市一家酒店住下了。
目前，深市城市建成区面积还是有点儿小，也就核心区域的几条街道有点儿大城市的味道了。
其他地方，还是个大农村模样。
不过，现在的深市，也真的是日新月异，一天一个样子，发展速度实在是太快了。
韩啸在酒店住下来。
酒店是深市招商办给定的，这家酒店档次不低，应该算是五星级。
当晚，李宗英请韩啸吃了个饭，几位主要的市里的头头脑脑都有作陪。
吃完了饭，回到酒店房间。
韩啸笑着对陈萍萍说：“龙国内地负责招商的负责人实在是太殷勤了点儿。这说明，他们对发展的渴望太强烈了。”
陈萍萍点点头，说：“是的，有这样的招商热情，也难怪深市近几年的发展那么快了。但是，他们跟香江的差距还是相当巨大的。”
韩啸说：“香江的发展潜力不太够啊。可以供工业发展的地方太少了，而且，现在香江的人工费也来了。所以，大胆预测一下，用不了时间，估计香江就没有什么工业类企业了。而深市，随着不断地吸纳全国乃至全世界的优秀人才和资金流，很快就将孕育出不少世界级的大公司……”
想想前世，深市这座城市可是涌现出了许多龙国顶尖儿的大公司啊！
只是本地培养的世界五百强企业就有8家之多！
这你敢想？
陈萍萍掩口轻笑：“看来，韩先生真的是对深市很看好。将来，您的事业重心也要转移到内地吗？”
韩啸点点头：“当然！”
“龙国内地市场广阔，发展潜力巨大，我可以大胆地预言一下，未来二十年，龙国经济将进入快速发展的阶段，很可能会成为世界最大的经济体！”
陈萍萍瞪大了眼睛：“真的吗？龙国内地现在GDP有多少啊？”
韩啸说：“现在好像是4000亿米元。”
陈萍萍问：“那香江呢？”
韩啸说：“香江现在的GDP有800亿美元吧，是龙国内地的五分之一。”
……
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