第446章 赚的太少了啊！

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仅仅是两天时间。
四百多套独栋，全部销售一空。
这无疑是让许多对于独栋感兴趣的客户，在得到消息后都扼腕叹息。
罕见的独栋项目，竟然就这样卖光了。
如今只剩下公寓了。
但就算是公寓，如今也只剩下一半左右了。
更有不少客户，期待着第一天锁定独栋的人，能有不要的。
可惜根本没有。
人类有一个特性，那就是大家都买的东西，自己看到了也会忍不住买。
而星辰一品小区如此火爆。
这直接让之前还在犹豫的客户。
都是直接确认买房，前去交钱。
连一套解锁的房子都没有。
而随着独栋销售一空。
第三天，销售状况更加火爆。
一天时间，共计九百套公寓售出。
也就是说，来看房的十个人里面，就有九个人出钱买了房。
至此，星辰一品小区两千七百套新房。
仅仅三天，便已经售出了接近两千四百套。
只剩下三百套房子。
这让预约名额在第四天的网友，都是心急如焚。
他们跟排在后面的不一样。
后面的肯定已经没机会了。
但他们还有机会买房。
但问题是，早上看房的有一千人，只有三百套房。
那肯定是谁来得早，谁就有机会买到房。
于是，更离谱的事情发生了。
抽到第四天早上购房名额的网友，已经不是一大早去排队了。
而是半夜两三点，就跑去星辰小区的售楼部等着，而且还是一两个人，而是足足上百人。
马上过年，寒风凛冽。
一群人却在售楼部门口排队，实在是有点惊人。
看着短视频里的排队盛况，网友们感慨之余，又觉得合理。
毕竟星辰一品小区，的确值得这样排队。
顶级的房屋质量，必然能提供舒适的生活。
同时，星辰学院的物业公司，能提供优渥的服务。
而且星辰装修公司生意也无比火爆，已经在官网说明，暂时人手不足，没办法接其他小区的定单，暂时专供星辰一品小区。
还有星辰一品小区未来将会拥有的配套设施。
以及所有人的追捧。
这些因素加起来，都让星辰一品小区未来可期。
星辰一品小区，无疑是非常适合自己居住的。
但哪怕买下不住，等五年禁售期过了，那时候小学初中高中，医院肯定也捡起来了。
到时候转手一卖。
绝对能大赚一笔。
这可比排队买手机什么的有前途多了。
而当第四天售楼部正式开门。
无数人更是见到了前所未有的场面。
一群人根本不看房，而是直接拿着图纸，跟工作人员说自己要哪套房。
甚至连打合同需要的时间都都不愿意等。
坚持要先付钱，先把房子锁下来。
之所以如此，一方面是因为房子根本没什么可看的，质量没问题就够了。
另一方面。
星辰学院肯定不会贪他们这点小钱。
所以，先把房子定下来才是首要任务。
于是。
就在这样热闹的场面中。
售楼部仅仅开门两个小时。
剩余的所有房产便是全部销售一空。
甚至还有想买商铺的。
毕竟星辰一品小区住户的消费力，肯定没的说。
要是买一套商铺，也必然是稳赚不赔的买卖。
可惜的是，星辰一品小区的商铺不对外出售。
而是交给星辰物业公司进行运营。
这样可以保证小区商业设施的丰富性。
有些小区，一个卖水果的赚了钱，立马一条街都是卖水果的。
这样跟风显然不靠谱。
唯有通过物业调控，才能保证小区商铺的丰富性，全面满足住户的需求。
至此。
在第四天。
星辰一品小区的预售，彻底结束。
面对这个离谱的销售速度。
无数网友惊叹，越发遗憾自己没有买到房。
更有许多人在网上呼吁，希望星辰学院尽快开始建设第二套小区。
两千多套房子不购买，真的不够买。
而不少房地产商。
更是推翻了原本的设计图。
打出广告，准备开始在其他城市盖独栋了。
有的甚至丧心病狂到全盘模仿星辰一品小区。
前面也是积木魔方公寓，后面则是独栋。
甚至也盖在江边或者河边。
只能说就差一比一复刻了……
但能做出这种事情，也看的出这些地产商是真的羡慕嫉妒。
可以说，星辰一品小区的火爆销售状况。
为全国低迷的房地产市场，打入了一针强心剂。
星辰一品小区向全国证明了。
良心盖房子，老实销售，不坑蒙拐骗，也是能赚到钱的。
……
相较于网络上的热闹。
星辰学院内部倒是有些冷清。
叶辰则是在与土木建筑专业的老师开着会。
“校长，共计收拢资金七十五亿人民币。”
“刨去税收，之前垫付的建设资金，以及主体完成后的后期资金，我们的净利润大概在四十亿人民币。”
地产公司的负责人开口汇报着收益状况。
闻言，叶辰满意的点了点头。
这是房子和车位的销售额。
基本每户都买了两个车位，房子卖空了，车位也卖光了。
四十亿的收入，也相当不错。
对于普通人，亦或是一般的企业来说，绝对说得上是一笔极其丰厚的数字。
但说实话，叶辰心中没有太大波澜。
因为一对比，就能发现还是星辰减肥药更赚钱。
地产的回报率几乎固定，不可能无限增长。
而科技创新，才能带来更高的收益率。
比如如果研发出一款新药，亦或是什么新技术。
利润率堪称无穷。
叶辰在心中已经做出决定。
之后还是要更多涉足科技领域。
“校长，网上都在问我们什么时候建设第二套小区。”
“同时天海市方面也来人了，说是希望我们能多建设商品房，同时询问我们对于星辰新区的开发意见。”
闻言，叶辰挑了挑眉毛，先回答了第一个问题：“第二套小区可以盖，不过之后就主要销售给我们的教职工，附属企业员工。”
“小区设计施工难度低，适合让学生练手，适应工作环境。”
“星辰地产公司以后主要的发展方向，还是各类大型建筑，例如学校，医院，酒店，乐园。还有一些官方性质的，有难度的项目，例如造桥什么的。”