关于新区的发展规划,很快聊完。
叶辰问起了星辰装修公司的事情。
“星辰一品几乎百分之九十的客户,都选择了我们星辰装修公司。”
“一共两千四百个定单。”
“公寓订单平均利润在三十万人民币。”
“独栋订单平均利润在五十万人民币。”
“预测共计纯利润在八亿人民币左右。”
听着装修公司负责老师的汇报,叶辰挑了挑眉毛?
八亿人民币的纯利润?
竟然这么高?
要知道,自家装修公司的装修工人,都是直接招募的,而不是外包。
同时薪资待遇都是同行业顶尖,还有五险一金。
也唯有如此,才能保证服务质量。
这种高人工成本,且不偷工减料的情况下。
自家装修公司的利润都能达到这个数字。
那要是像普通装修公司一样,工人外包,偷工减料,那得赚多少?
只能说这一行,的确是黑的没边了。
思索着,叶辰甚至觉得普通人有点可怜。
买个房子得被坑,完事装修住进去,还得被坑。
只能说真是举步维艰。
“可以接外部订单么?给同行来一点压力!”
叶辰笑眯眯的问着。
打算同行不良心,自己就逼同行良心。
然而装修公司的负责人摇着头:“校长,根本忙不过来……”
“新年时期,我们的装修公司便需要紧急招人。”
“而室内设计班学生一共才一百位,根本不够用,如今连大二学生都拉来了,但还是供不应求。”
“哪怕是星辰一品内部的客户,最晚的都排到明年四月中旬了……”
“所以,暂时根本没有余力接外部的订单。”
叶辰闻言有点惊讶。
这么忙么?
不过想到整个星辰一品小区百分之九十的客户,都要下装修订单。
忙不过来好像也很正常。
毕竟又不是什么精装房,一个模板直接能套过去。
每个设计,哪怕户型相同,都要根据客户的需求,习惯,人数,使用方式,审美来进行设计。
需要时间的确很正常。
而之所以为何排队这么久,客户也要等待,倒是也能理解。
一方面,自家装修公司有自家学院背书。
更能获得信任,尤其是服务条款,放在整个装修行业都是独一份。
另一方面,自家装修可以在交房前就装修。
这是外界装修公司肯定做不到的。
客户买新房子,除了投资的之外,大部分肯定都希望越早住进去越好。
这种情况下,能在交房前就提前装修,绝对是求之不得的好事。
叶辰已经听说,有地产商看的眼热,打算也不搞精装修了,学星辰学院这样搞。
但叶辰对此不太看好。
倒不是别的,主要是客户对于这些地产商交房时候的房产质量,都没有信心。
还让他们提前出钱装修?
那万一到时候烂尾了,亦或是房屋质量不合格,装修钱岂不是也打了水漂?
所以,这一招星辰学院能用。
但也只有星辰学院能用。
其他地产商,除非自此改心革面,重新做人,用几年时间获得客户的信任。
否则根本没办法学。
……
“学院赚的这么多,拿两亿出来,给学生发发奖金吧,根据学生们的贡献和重要程度来算。”
“还有最后兼职的学生,说好兼职七天,结果三天半就完事了。”
“那就按照十天来发吧。”
叶辰思索了一下,直接开口。
土木建筑专业的学生,实习工资其实不低。
不过学院赚这么多,自然要给学生多分点。
不然岂不是成了剥削学生。
至于新增两亿的人力成本,倒也不是什么大问题。
净利润本就是已经预先扣除了整个工程的所有人力成本的。
所以无非是少赚两亿罢了。
叶辰不是那种离谱的资本家。
一天到晚说自己亏了亏了。
结果仔细一问才知道,原来是本来要赚一千万,只赚了八百万。
到嘴里就变成了亏了两百万。
“对了,土木建筑专业是不是还有科研班?”
叶辰突然想起来,土木建筑专业跟健身专业一样,好像都有科研班。
不过一直没有什么消息和存在感。
如今第一届学生只差半年就要毕业了,也没有什么动静。
但叶辰突然提起,倒不是有什么不满意的地方。
毕竟科研除了需要知识之外,也要看运气。
要是只要有人才,就必然能研发出新技术的话,就未免过于离谱了。
叶辰此刻之所以提起土木建筑专业的科研班。
主要还是想起来,科研班的四十多位学生,相较于其他班级的学生,一直没有兼职,也没有额外收入。
虽说大学生不兼职的很多。
不兼职光靠生活费也很正常。
但在星辰学院,大多数学生大二大三都开始实习兼职,有的专业甚至大一就能赚钱,而且赚的都不少。
在这样的大环境之中,只能拿生活费就未免显得有些惨淡了。
所以叶辰开口对着土木建筑专业的主任开口说道:“也给科研班的学生,打一笔钱吧!”
“名义就是科研鼓励金。”
“金额的话,就定在一万好了。”
“也不能太高,毕竟其他班级学生兼职实习赚钱,给科研班学生太多的话,可能引起学生的不平衡心理。”
“一万就刚刚好,以此鼓励他们安心科研,让他们知道科研虽然寂寞,但学院不会忘了他们。”
“对了,健身专业的科研班也一样。”
“如果哪一届的科研班,到了大三上半学期结束,还没有出成果,没有学院提供的额外收入机会的话,学院就发一万作为奖励……”
“之后我会让健身专业的老师也讨论一下,如果没有问题,就定为学院的科研奖励政策,一直持续下去。”
叶辰话音落下。
众位老师都是点头。
当今时代,几乎所有人都明白科研的重要性。
校长如此重视科研,对于学院而言是好事。
对于科研班的学生而言,也是一种鼓励。
对此,科研班的老师最为认同。
其实,去年学院开始让土木建筑专业学生实习,立项星辰一品和星辰新区,在全网引发轰动的时候。
科研班的学生,就有些人心攒动,按耐不住。
毕竟再怎么说,科研班学生也不过是一群十九,二十岁的年轻学生而已。
看到同一个专业的学生开始崭露头角,每个月赚钱,他们自然是羡慕的。
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