房东反悔,理由无非只有一种,那就是有人截胡。虽说买卖讲究你情我愿,只要没定合同,在最后关头反悔,法律也追究不了,最多只能从道德上面谴责。
不过。
这事又不好说。
因为守法,只是最低标准。一个人遵纪守法,依旧可以让别人嫌狗厌,不一定是个好东西。如果说一個人道德高尚,那才是真正意义上的好人。
所以,顾远还是要跟去看一看。
周六这天,和对方约了在一家名叫避风塘的茶楼见了面。
房东叫做吴海晨,是个五十来岁,大腹便便的男人。据说以前是肥西人,九十年代跟着老师傅修电器,后来这行没落,他又跟着人干工程,开发商没钱给,所以把这间门店抵给了他。
除此之外,他也零零散散买了好几间门店,算是赶上了好时候。
只是吴海晨不甘心,后来几次创业,最终都以失败告终,兜兜转转,只剩下这一家。价格也不便宜,租给别人卖服装,一百二十平的面积,每个月租金高达两万三,而且他还要涨价!
这可是09年!
十好几万,就能够在六洲市一处不错的地段买间百平商品房的年代。
“吴叔。”
叶文君轻轻叩了门,这才走进去。
没想到包厢里有客人,是个满身富贵相的女人,穿金戴银,手上戴着一排翡翠戒指,手上还夹着一根细细的女士香烟,她也抬头打量着进来的叶文君和顾远。
吴海晨笑了笑,然后直接对那个女人道:“佘艳娇,这就是另外一个租户!”
“这么巧?”
叶文君一愣,没想到在这里碰到另外一家了。
不过,顾远却是暗暗摇头,对方八成是故意,把两家凑在一起,让他们知难而退。
“原来就是你?”
名叫佘艳娇的女人率先出声,她打量了一眼叶文君和顾远,“不好意思啊小姑娘,姐姐真的需要这间门店,不如你就抬抬手,把店面让给我!”
说得好听叫做让,事实上就是抢。
顾远明白这个道理,叶文君也明白,而且这事和佘艳娇吵闹没用,关键点在吴海晨身上:
“吴叔叔,我们之前都谈好了。”
“哎呀,我也是没办法,佘老板价给的更高,我也有一家老小要供着,当然是谁的价格高我就给谁啊!你要是真想拿这家门店,不如你们两个商谈?”
吴海晨笑眯眯的说道。
叶文君碰了个软钉子,关键还没办法,毕竟房子是对方的,她只能小声问道:“那她出多少钱?”
吴海晨比划了一下:“两万七!”
叶文君转过头看了眼顾远,沉吟了一下,道:“那我出两万八可以吗?”
“三万!”
佘艳娇拍了拍桌子。
叶文君又吓了一跳,这样一来,每年租金就是三十六万。这比原先预估的两万五,每年要多支出六万块钱,她一时间也不知道如何是好。就在这时,顾远忽然出声:
“三万五!”
几人都被愣住了,吴海晨脸上笑容都止不住了。
他把这两人喊来也就是故意让对方杠上,最终得利的都是自己。
“小伙子,你做什么生意的?一个月三万五的租金,你得多久才能回本?”佘艳娇都愣住了,随后才问道。要知道,她也是看过对方的合同模版,一口气定三年,每年在原有租金上提升10%。
叶文君也有这个疑惑。
不过,顾远开口了,她当然不会去反驳。
“佘姐,这就不用你操心了,关键是我觉得门店值这个价。”
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